La Résidence de Tourisme est recherchée par les investisseurs, c’est un établissement d’hébergement commercial faisant l’objet d’une exploitation complète ou partielle.
Nous allons voir les avantages qui en découlent pour les investisseurs.
La résidence de tourisme propose des hébergements touristiques essentiellement pour des vacances familiales mais aussi pour des séjours d’affaires. Elles sont présentes en ville, en campagne et en montagne.
Investir en résidence de tourisme permet de profiter de réductions fiscales, par le biais du remboursement de la TVA. L’investisseur signe un bail de neuf années de la résidence avec l’exploitant, ce dernier reçoit les loyers durant cette période et s’occupe de l’entretien et de la mise en location. Les loyers sont ensuite reversés au propriétaire selon la formule qu’il a choisi. Pierre et Vacances Ci, ou MGM Construction proposent des offres de résidence secondaire correspondant à ces avantages.
Beaucoup d'investisseurs sont satisfait de ce système et de leur résultat.
La rentabilité oscille entre 3,5 et 4,5%, selon le type et l’emplacement du bien acheté.
Les constructeurs proposant de bénéficier de ces avantages fiscaux sont nombreux, entre autre Lagrange qui propose des biens partout en campagne, ou encore le promoteur immobilier MGM chez qui vous pouvez investir dans un chalet à la montagne ou un programme neuf Tignes, Chatel et d’autres stations en montagne.
